ZfIR 2025, 403

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2025 RechtsprechungVertragsrechtVBG 2000 § 19 Abs. 1 lit. d, Abs. 2 Unterabs. 2 Satz 2; VVG § 28 Abs. 2 Satz 1, 2Anteilige Kürzung der Versicherungsleistung aus (Wohn-)Gebäudeversicherung bei grob fahrlässiger Verletzung der für ungenutztes Gebäude bestehenden Obliegenheitspflicht VBG 2000§ 19 VVG§ 28 OLG Celle, Urt. v. 10.07.2025 – 11 U 179/24 (LG Hannover)OLG CelleUrt.10.7.202511 U 179/24LG Hannover

Leitsatz des Gerichts:

Ein Wohngebäude, in dem seit mehr als einem Jahr niemand mehr wohnt und der letzte Bewohner nach seinem – absehbar endgültigen – Umzug in ein Altenpflegeheim lediglich noch die Möbel nebst sonstigem Inventar zurückgelassen hat, die in dem Heim keinen Platz fanden, ist im Sinne der Gebäudeversicherungsbedingungen ungenutzt. Es besteht dann die Obliegenheit, die Wasserversorgung abzusperren.

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