ZfIR 2023, 444

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2023 Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB § 556 Abs. 3, § 24282. Ablauf der einjährigen Frist zur Abrechnung der Betriebskosten als für die Verwirkung relevantes Zeitmoment BGB§ 556 BGB§ 242 LG Krefeld, Beschl. v. 04.05.2023 – 2 S 32/22 (rechtskräftig; AG Krefeld)LG KrefeldBeschl.4.5.20232 S 32/22rechtskräftigAG Krefeld

Leitsatz des Gerichts:

Bei der Verwirkung eines Anspruchs auf Betriebskostennachforderung in einem Gewerberaummietverhältnis gibt die Jahresfrist zur Erstellung der Abrechnung Maß für das Zeitmoment, nicht die Verjährungsfrist.

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