ZfIR 2023, 435

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2023 RechtsprechungSteuerrechtGrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 1, § 8 Abs. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1; FGO § 118 Abs. 2Keine grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung bei vom Erwerber im Kaufvertrag (nur) übernommener Verpflichtung zur verbilligten Wohnraumüberlassung GrEStG§ 1 GrEStG§ 8 GrEStG§ 9 FGO§ 118 BFH, Urt. v. 23.11.2022 – II R 26/21 (FG München)BFHUrt.23.11.2022II R 26/21FG München

Leitsatz des Gerichts:

Die im Rahmen eines öffentlichen Wohnraumfördermodells vom Grundstücksverkäufer übernommene Verpflichtung, noch zu errichtende Wohnungen zu einem verbilligten Mietzins an Dritte zu überlassen, stellt keine grunderwerbsteuerbare Gegenleistung des Grundstückskäufers dar, wenn ihm im Rahmen des Gesamtkonzepts zugleich zinsgünstige Darlehen gewährt werden.

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