ZfIR 2022, 408

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2022 RechtsprechungVertragsrechtBetrKV § 1 Abs. 1; BGB § 305 Abs. 1 Satz 1, § 307 Abs. 1Gewerbemietvertragliche Vereinbarung über die Umlage von Bewachungskosten des Gebäudes als Betriebskosten BetrKV§ 1 BGB§ 305 BGB§ 307 KG, Beschl. v. 02.05.2022 – 8 U 90/21 (rechtskräftig; LG Berlin)KGBeschl.2.5.20228 U 90/21rechtskräftigLG Berlin

Leitsatz des Gerichts:

„Kosten der Bewachung des Gebäudes“ können auf Grundlage einer ausdrücklichen vertraglichen Regelung – auch einer Allgemeinen Geschäftsbedingung – als Betriebskosten auf den Mieter von Gewerberaum umgelegt werden, ohne dass es einer Begrenzung der Höhe nach bedarf.

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