ZfIR 2018, 320

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 RechtsprechungSachen- und GrundbuchrechtBGB §§ 921, 922 Satz 3Vorliegen einer Grenzeinrichtung und Beseitigungsanspruch des Nachbarn bei deren Veränderung BGB§ 921 BGB§ 922 BGH, Urt. v. 20.10.2017 – V ZR 42/17 (LG Landshut)BGHUrt.20.10.2017V ZR 42/17LG Landshut

Leitsätze des Gerichts:

1. Bei einer schon länger bestehenden Einrichtung, die sich wegen ihrer Vorteilhaftigkeit für beide Seiten objektiv als Grenzeinrichtung darstellt, spricht eine Vermutung dafür, dass sie mit dem Willen beider Nachbarn errichtet worden ist.
2. Das Erscheinungsbild einer Grenzeinrichtung ist Bestandteil ihrer Zweckbestimmung und kann von der ihr immanenten Ausgleichsfunktion zwischen den Interessen der Grundstücksnachbarn nicht getrennt werden. Es kann daher ohne Zustimmung des Nachbarn nicht verändert werden (Bestätigung von Senat, Urt. v. 23. 11. 1984 – V ZR 176/83, NJW 1985, 1458).

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