ZfIR 2015, 360

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2015Rechtsprechung in LeitsätzenBau-, Boden- und UmweltrechtBauGB § 145 Abs. 5, § 95 Abs. 2 Nr. 7, § 42 Abs. 3; GG Art. 1477. Anwendbarkeit der Grundsätze der „isolierten“ eigentumsverdrängenden Planung zur Entschädigung bei gemeindlicher Übernahme des Grundstücks nach Versagung sanierungsrechtlicher BaugenehmigungBauGB§ 145BauGB§ 95BauGB§ 42GGArt. 14BGH, Urt. v. 07.07.2011 – III ZR 156/10 (KG Berlin) +BGHUrt.7.7.2011III ZR 156/10KG Berlin

Leitsatz des Gerichts:

Die Grundsätze zur Entschädigung des Eigentümers, der die Übernahme seines Grundstücks infolge einer isolierten eigentumsverdrängenden Bebauungsplanung verlangt (Senatsurt. v. 19.7.2007 – III ZR 305/06, ZfIR 2007, 815 (LS) = ZfBR 2007, 788; v. 11.7.2002 – III ZR 160/01, ZfIR 2002, 738 = NJW 2003, 63 und v. 6.5.1999 – III ZR 174/98, BGHZ 141, 319 = ZfIR 1999, 462), sind auch dann anwendbar, wenn der Eigentümer eines in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet gelegenen Grundstücks nach Versagung der sanierungsrechtlichen (Bau-)Genehmigung nach § 145 Abs. 5 BauGB die Übernahme des Grundstücks bzw. die Entziehung des Grundeigentums verlangt.

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