ZfIR 2015, 337

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2015RechtsprechungVertragsrechtBGB § 97, § 566 Abs. 1, § 578 Abs. 2 Satz 1, § 862 Abs. 1, § 1004 Abs. 1 Satz 2Kein Anspruch eines Gewerberaummieters gegen den Eigentümer eines Nachbargrundstücks auf Sicherstellung der Strom- und Wasserversorgung auch bei Teilung aus zuvor einheitlichem GrundstückBGB§ 97BGB§ 566BGB§ 578BGB§ 862BGB§ 1004OLG Karlsruhe, Urt. v. 15.05.2014 – 12 U 170/13 (rechtskräftig; LG Karlsruhe)OLG KarlsruheUrt.15.5.201412 U 170/13rechtskräftigLG Karlsruhe

Leitsatz des Gerichts:

Dem Mieter von Gewerberäumen (in Baden-Württemberg) steht gegen den Eigentümer eines Nachbargrundstücks ein Anspruch auf Nutzung der diesem Grundstück dienenden Versorgungsanschlüsse zum Zwecke der Versorgung der Gewerberäume mit Wasser und Strom nicht zu.

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