ZfIR 2014, 350

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrechtUmwG §§ 123, 131; WEG § 12 Abs. 1, § 26 Abs. 176. Erfordernis der Veräußerungszustimmung des bisher bestellten Verwalters nach Abspaltung eines nunmehr für die WEG-Verwaltung zuständigen TeilbetriebsOLG München, Beschl. v. 31.01.2014 – 34 Wx 469/13 (AG München)OLG MünchenBeschl.31.1.201434 Wx 469/13AG München

Leitsatz des Gerichts:

Die im Weg der Umwandlung vorgenommene Abspaltung eines Teilbetriebs („WEG-Verwaltung“) bewirkt keinen Wechsel in der Person des bestellten Verwalters. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird auch nicht verwalterlos. Ist zur Veräußerung des Wohnungseigentums die Verwalterzustimmung erforderlich, bedarf es weiterhin der Zustimmung des bestellten bisherigen Verwalters.

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