ZfIR 2014, 347

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014RechtsprechungVerfahrens- und VollstreckungsrechtZPO §§ 325, 727Zwangsverwaltung bei Nießbrauch erfordert originären DultungstitelZPO§ 325ZPO§ 727LG Kiel, Beschl. v. 04.09.2013 – 13 T 124 125/11 und 13 T 202+203/11 (nicht rechtskräftig; AG Kiel)LG KielBeschl.4.9.201313 T 124 125/11 und 13 T 202+203/11nicht rechtskräftigAG Kiel

Leitsätze der Redaktion:

1. Die Zwangsverwaltung aus einer vollstreckbaren Grundschuld erfordert einen originären Duldungstitel gegen einen nachrangigen Nießbraucher.
2. Die bloße Umschreibung des Titels gegen den Eigentümer nach § 727 ZPO genügt selbst dann nicht, wenn der Nießbrauch nach der Titulierung bestellt wurde; der Nießbraucher ist nicht Rechtsnachfolger des Eigentümers i.S. v. § 727 ZPO.

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