ZfIR 2009, 332

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2009RechtsprechungVerfahrens- und VollstreckungsrechtZVG § 152 Abs. 2; BGB § 551 Abs. 3Pflicht des Zwangsverwalters zur Anlage der Mietkaution auch bei fehlender Aushändigung durch nicht insolventen VermieterZVG§ 152BGB§ 551BGH, Urt. v. 11.03.2009 – VIII ZR 184/08 (LG Frankfurt/M.)BGHUrt.11.3.2009VIII ZR 184/08LG Frankfurt/M.

Leitsatz des Gerichts:

Den Zwangsverwalter einer Mietwohnung trifft auch die Pflicht des Vermieters zur Anlage einer vom Mieter als Sicherheit geleisteten Geldsumme bei einem Kreditinstitut; dies gilt auch dann, wenn der Vermieter die Kaution nicht an den Zwangsverwalter ausgefolgt hat (im Anschluss an BGH, Urt. v. 9.3.2005 – VIII ZR 330/03, ZfIR 2005, 769 (m. Anm. Wedekind) = NZM 2005, 596).

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