ZfIR 2008, 345

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2008 Rechtsprechung in Leitsätzen Wohnungseigentumsrecht BGB § 174; WEG § 23 Abs. 4 a. F.76. Nichtvorlage der Vollmachtsurkunde auf Nachfrage bei Vertretung auf einer Wohnungseigentümerversammlung führt bei Stimmauswirkung zur Anfechtbarkeit der Beschlüsse BGB§ 174 WEG a. F.§ 23 OLG München, Beschl. v. 11.12.2007 – 34 Wx 091/07 (LG Regensburg)OLG MünchenBeschl.11.12.200734 Wx 091/07LG Regensburg

Leitsatz des Gerichts:

Bestimmt die Gemeinschaftsordnung, dass die Vertretung durch einen schriftlich Bevollmächtigten zulässig ist und wird auf Verlangen eines Versammlungsteilnehmers das Original der Vollmachtsurkunde nicht vorgelegt, so ist vom Nichtbestand der Vollmacht auszugehen. Eine gegenteilige Handhabung bedingt die Anfechtbarkeit der gefassten Beschlüsse, falls sich die Stimme auf das Beschlussergebnis ausgewirkt hat.

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