1. Nach dem zum 1. 1. 2024 in Kraft getretenen MoPeG entfällt die nach alter Rechtslage vorgesehene Eintragung der Gesellschafter einer GbR im Grundbuch. Jedenfalls für Anträge, die ab dem 1. 1. 2024 bei dem Grundbuchamt eingegangen sind, findet deshalb eine Berichtigung des Grundbuchs nicht statt, wenn die Eintragung eines Gesellschafters gem. § 47 Abs. 2 Satz 1 GBO (2009) unrichtig geworden ist.

2. Die Eintragung eines Rechts für die GbR (ohne Angabe der Gesellschafter im Grundbuch) soll gem. § 47 Abs. 2 GBO nur erfolgen, wenn die Gesellschaft im Gesellschaftsregister eingetragen ist (eGbR).

3. Zur Eintragung der im Gesellschaftsregister eingetragenen GbR in das Grundbuch bedarf es der Bewilligung der nach ZfIR 2026, 387§ 47 Abs. 2 Satz 1 GBO (2009) eingetragenen Gesellschafter und der Zustimmung der einzutragenden Gesellschaft. Diese Erklärungen müssen in der von § 29 GBO geforderten Form nachgewiesen werden.

4. Steht fest, dass ein im Grundbuch eingetragener Gesellschafter verstorben ist, ist die Vermutung des § 891 BGB widerlegt. Infolgedessen müssen anstelle des verstorbenen Gesellschafters dessen Rechtsnachfolger in den Gesellschaftsanteil die erforderlichen Erklärungen abgeben.

5. Die Rückumwandlung einer – durch den Tod eines Gesellschafters gem. § 727 Abs. 1 BGB (2002) entstandenen – Liquidationsgesellschaft in eine werbende GbR ist bis zum Schluss der Auseinandersetzung durch Gesellschafterbeschluss möglich und kann durch Vorlage notarieller Urkunden in der Form des § 29 Abs. 1 GBO nachgewiesen werden.