ZfIR 2025, 356

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2025 RechtsprechungSachen- und GrundbuchrechtBNotO § 19 Abs. 1 Satz 1; BeurkG § 53Notarielle Pflicht zur vertraglichen Sicherstellung der Löschung einer Auflassungsvormerkung erst nach nachrangig nicht übernommenen Belastungen/Schadensabwendungspflicht der Vertragsparteien BNotO§ 19 BeurkG§ 53 BGH, Beschl. v. 24.04.2025 – III ZR 18/24 (OLG Düsseldorf)BGHBeschl.24.4.2025III ZR 18/24OLG Düsseldorf

Leitsatz des Gerichts:

Ein Notar hat sicherzustellen, dass eine Auflassungsvormerkung nicht vor nachrangigen, nicht übernommenen Belastungen [hier: Zwangssicherungshypothek] gelöscht wird.

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