ZfIR 2024, 325
Immobilien und Steuern 2022/2023
Der Überblick knüpft an die Ausführungen in ZfIR 2022, 48 an und liefert einen Überblick über die Entwicklungen im Wirtschaftsjahr 2022, die auch im Jahr 2023 relevant sein können.
Inhaltsübersicht
- I. Gesetzesänderungen
- 1. Grundsteuer
- 2. Grunderwerbsteuer
- II. Rechtsprechung
- 1. Einkommensteuer
- 1.1 Schuldzinsen bei gemischt genutzten Objekten: Der BFH wird etwas lockerer
- 1.2 Kaufpreisaufteilung: Rangfolge der verschiedenen Aufteilungsverfahren ist – anders als das BMF meint – in der Praxis nicht zu beachten
- 1.3 Private Veräußerungsgewinne und Wohnzweckeausnahme – es ist Vorsicht geboten
- 1.4 Private Veräußerungsgewinne im Trennungsfall – ein Auszug des (Mit-)Eigentümers kann teuer werden
- 2. Gewerbesteuer
- 3. Umsatzsteuer
- 4. Grunderwerbsteuer
- III. Verwaltungspraxis
- 1. Ein Schwenk zum Guten: Verwaltung ändert Praxis bei gemischt genutzten Immobilien
- 2. Jahressteuergesetz, Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 72 EStG und das neue BMF-Schreiben zu Photovoltaikanlagen
- *
- *)Steuerberater, Dipl.-Fw. (FH), Reilingen
- **
- **)LL.M., Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht, Frankfurt/M.Die Ausführungen berücksichtigen den Rechts- bzw. Kenntnisstand zum 31. 10. 2023.
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