ZfIR 2023, 400

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2023 Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB § 249 Abs. 1, § 744 Abs. 2, § 823 Abs. 2, §§ 921, 922 Satz 2, 3, § 100475. Kein Schadensersatz bei Rückschnitt einer auf Grundstücksgrenze befindlichen Hecke als Maßnahme notwendiger Verwaltung BGB§ 249 BGB§ 744 BGB§ 823 BGB§ 921 BGB§ 922 BGB§ 1004 OLG Schleswig, Urt. v. 15.04.2023 – 7 U 202/22 (rechtskräftig; LG Kiel)OLG SchleswigUrt.15.4.20237 U 202/22rechtskräftigLG Kiel

Leitsätze des Gerichts:

1. Bei einer auf der Grundstücksgrenze stehenden, freiwachsenden Feldgehölzhecke handelt es sich um eine gemeinsame Grenzanlage i. S. d. § 921 BGB.
2. Gem. § 922 Satz 2, § 744 Abs. 2 BGB ist jeder Teilhaber einer gemeinsamen Grenzanlage berechtigt, die zur Erhaltung des Gegenstands notwendigen Maßregeln ohne Zustimmung der anderen Teilhaber zu treffen.
3. Eine freiwachsende Feldgehölzhecke, bestehend aus landschaftstypischen Laubgehölzen (Flieder, Weißdorn, Schlehe, Hainbuche), ist aus ökologischen Gründen zur Erfüllung der Gehölzfunktion in der Regel alle 10 bis 15 Jahre „auf-den-Stock“ zu setzen. Es wäre unfachmännisch, die Gehölzhecke ständig nur auf eine Höhe von 1,5 bis 2 m zu kappen oder lediglich in ihrer seitlichen Ausdehnung einzukürzen („schlägeln“).

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