ZfIR 2022, 387

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2022 Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtHOAI (2013) § 7; RL 2006/123/EG Art. 15 Abs. 1, Abs. 2 Buchst. g, Abs. 3; AEUV Art. 49, Art. 5672. Anwendbarkeit des Mindessatzrechts der HOAI (2013) trotz Verstoßes gegen EU-Recht HOAI (2013)§ 7 RL 2006/123/EGArt. 15 AEUVArt. 49 AEUVArt. 56 BGH, Urt. v. 02.06.2022 – VII ZR 174/19 (OLG Hamm) +BGHUrt.2.6.2022VII ZR 174/19OLG Hamm

Leitsätze des Gerichts:

1. § 7 HOAI (2013) kann nicht richtlinienkonform dahin ausgelegt werden, dass die Mindestsätze der HOAI im Verhältnis zwischen Privatpersonen grundsätzlich nicht mehr verbindlich sind und daher einer die Mindestsätze unterschreitenden Honorarvereinbarung nicht entgegenstehen.
2. Aus dem Unionsrecht folgt keine Verpflichtung, das gegen Art. 15 Abs. 1, Abs. 2 Buchst. g und Abs. 3 der Richtlinie 2006/123/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 12. 12. 2006 über Dienstleistungen im Binnenmarkt verstoßende verbindliche Mindestsatzrecht der HOAI im Rahmen eines Rechtsstreits, in dem sich ausschließlich Privatpersonen gegenüberstehen, unangewendet zu lassen (im Anschluss an EuGH, Urt. v. 18. 1. 2022 – Rs C-261/20, ZfIR 2022, 266 (m. Bespr. Adrians, S. 259) = BauR 2022, 527 = NZBau 2022, 103 – Thelen Technopark Berlin).
3. Die Bestimmungen des Vertrags über die Arbeitsweise der Europäischen Union (AEUV) über die Niederlassungsfreiheit, den freien Dienstleistungsverkehr und den freien Kapitalverkehr finden auf einen Sachverhalt, dessen Merkmale nicht über die Grenzen eines Mitgliedstaats hinausweisen, grundsätzlich keine Anwendung und führen daher in einem solchen Fall nicht zu der Verpflichtung, das verbindliche Mindestsatzrecht der HOAI unangewendet zu lassen (im Anschluss an EuGH, Urt. v. 18. 1. 2022 – Rs C-261/20, ZfIR 2022, 266 (m. Bespr. Adrians, S. 259) = BauR 2022, 527 = NZBau 2022, 103 – Thelen Technopark Berlin).

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