ZfIR 2021, 377

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2021 RechtsprechungVertragsrechtBGB §§ 195, 199 Abs. 1, § 214 Abs. 1, §§ 217, 271 Abs. 2, § 634a Abs. 1 Nr. 2, Abs. 2Verjährung des werkvertraglichen Erfüllungsanspruchs vor dem Nacherfüllungsanspruch BGB§ 195 BGB§ 199 BGB§ 214 BGB§ 217 BGB§ 271 BGB§ 634a OLG Rostock, Teilurt. v. 02.02.2021 – 4 U 70/19 (nicht rechtskräftig; LG Rostock)OLG RostockTeilurt.2.2.20214 U 70/19nicht rechtskräftigLG Rostock

Leitsätze des Gerichts:

1. Der werkvertragliche Erfüllungsanspruch kann vor dem nach der Abnahme bestehenden Nacherfüllungsanspruch verjähren (entgegen OLG Hamm NJW 2019, 3240).
2. Hinsichtlich eines Vertragsstrafenversprechens besteht eine Akzessorietät im Verhältnis zu der solchermaßen bewehrten Hauptverbindlichkeit allenfalls in eingeschränkter Form, nämlich zeitlich bis zu einer Verwirkung der Vertragsstrafe; damit teilt die Vertragsstrafe in Verjährungsfragen nicht das Schicksal des Hauptanspruches und ein Gleichlauf der betreffenden Fristen scheidet aus.

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