ZfIR 2014, 299

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014RechtsprechungSachen- und GrundbuchrechtBGB §§ 1157, 1192 Abs. 1a; ZPO § 767Gutgläubiger einredefreier Erwerb einer Sicherungsgrundschuld bei außerhalb des Sicherungsvertrags nachträglich getroffener VerwertungsvereinbarungBGB§ 1157BGB§ 1192ZPO§ 767OLG Brandenburg, Urt. v. 17.10.2013 – 5 U 48/12 (nicht rechtskräftig; LG Neuruppin)OLG BrandenburgUrt.17.10.20135 U 48/12nicht rechtskräftigLG Neuruppin

Leitsatz des Gerichts:

Bei einer Sicherungsgrundschuld setzt die Anwendung von § 1192 Abs. 1a Satz 1 BGB auf nachträgliche Vereinbarungen, die Gegenstand des ursprünglichen Sicherungsvertrags hätten sein können, voraus, dass sich ein besonderes Risiko der Übertragung gerade einer Sicherungsgrundschuld realisieren könnte (verneint bei nachträglicher Vollstreckungsvereinbarung).

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