ZfIR 2023, 327

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2023 RechtsprechungVertragsrechtBGB §§ 242, 550 Satz 1, § 578 Abs. 1, 2; ZPO § 531 Abs. 2 Nr. 3Kein Einwand des gewerblichen Mieters einer „Existenzgefährdung“ bei Berufung des Vermieters auf Schriftformmangel (hier: geänderte Winterdienstregelung) BGB§ 242 BGB§ 550 BGB§ 578 ZPO§ 531 KG, Urt. v. 07.11.2022 – 8 U 157/21 (nicht rechtskräftig; LG Berlin)KGUrt.7.11.20228 U 157/21nicht rechtskräftigLG Berlin

Leitsatz der Redaktion:

Der Vermieter ist nicht nach Treu und Glauben (§ 242 BGB) gehindert, sich auf die Kündbarkeit des Mietvertrags wegen Schriftformmangels i. S. v. § 550 BGB zu berufen, wenn die gewerbliche Mieterin sich wegen (behaupteter) drohender Insolvenzeröffnung über die Kapitalgesellschaft auf eine Existenzbedrohung beruft.

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