Stellt sich bei der Reparatur des Dachs am Objekt einer WEG heraus, dass dieses vollständig saniert werden muss, während in einem zuvor von den Wohnungseigentümern einvernehmlich beauftragten Sachverständigengutachten keine akute Notwendigkeit einer Komplettsanierung festgestellt worden war, ist das Ermessen der Wohnungseigentümer dahingehend reduziert, dass das Dach vollständig saniert werden muss; ein entsprechend gefasster Beschluss ist wirksam.