ZfIR 2021, 334

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2021 RechtsprechungWohnungseigentumsrechtWEG a. F. § 28 Abs. 3 (= WEG n. F. § 28 Abs. 2 Satz 2); BGB § 637 Abs. 3Voraussetzungen der Erstellung der Jahresabrechnung durch den (ehemaligen) Verwalter als vertretbare Handlung WEG a.F.§ 28 WEG n.F.§ 28 BGB§ 637 BGH, Urt. v. 26.02.2021 – V ZR 290/19 (LG Frankfurt/M.)BGHUrt.26.2.2021V ZR 290/19LG Frankfurt/M.

Leitsatz des Gerichts:

Soll der Verwalter die Jahresabrechnung nur vorlegen, um den Wohnungseigentümern die Beschlussfassung über die Einforderung von Nachschüssen und die Anpassung von Vorschüssen zu ermöglichen, und wird deshalb nur die Erstellung des Zahlenwerks verlangt, ist die Aufstellung der ZfIR 2021, 335Jahresabrechnung eine vertretbare Handlung, auf die § 637 Abs. 3 BGB anzuwenden ist (Abgrenzung zu BGH, Beschl. v. 23. 6. 2016 – I ZB 5/16, ZfIR 2016, 750 (m. Anm. Abramenko, S. 754).

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