ZfIR 2014, 264

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtSchuldRAnpG § 1251. Ermittlung der Entschädigungssumme nach SchuldRAnpG durch Erhöhung des Verkehrswerts des Grundstücks aufgrund Bebauung nur im Zeitpunkt erfolgter RückgabeBGH, Urt. v. 15.01.2014 – XII ZR 83/13 (LG Potsdam)BGHUrt.15.1.2014XII ZR 83/13LG Potsdam

Leitsätze des Gerichts:

1. Bei der Verkehrswertermittlung nach § 12 Abs. 3 SchuldRAnpG ist auch der Wert des Bauwerks zu berücksichtigen, soweit dem Grundstückseigentümer im Hinblick auf seine Dispositionsfreiheit über die weitere Grundstücksnutzung hinaus durch das Bauwerk ein tatsächlich für ihn realisierbarer Wert zufließt.

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