ZfIR 2014, 264

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB § 548 Abs. 1, § 204 Abs. 1 Nr. Alt. 152. Verjährungshemmung durch Klageerhebung trotz im Zeitpunkt der Rückgabe der Mietsache noch nicht entstandenen SchadensersatzanspruchsBGH, Urt. v. 08.01.2014 – XII ZR 12/13 (OLG Schleswig)BGHUrt.8.1.2014XII ZR 12/13OLG Schleswig

Leitsätze des Gerichts:

1. Die kurze Verjährungsfrist des § 548 Abs. 1 BGB gilt auch für die Ansprüche des Vermieters auf Erfüllung der vom Mieter vertraglich übernommenen Instandsetzungs- und Instandhaltungspflicht und auf Schadensersatz wegen deren Nichterfüllung (im Anschluss an Senatsurt. v. 23.6.2010 - XII ZR 52/08, NJW 2010, 2652, Rz. 12).

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