ZfIR 2009, 252

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2009Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB § 278 Satz 1, § 556 Abs. 3 Satz 2 und 353. Vertretenmüssen des Vermieters einer rechtzeitig abgeschickten, aber dem Mieter nicht rechtzeitig zugegangenen BetriebskostenabrechnungZfIR 2009, 253BGH, Urt. v. 21.01.2009 – VIII ZR 107/08 (LG Berlin)BGHUrt.21.1.2009VIII ZR 107/08LG Berlin

Leitsätze des Gerichts:

1. Die Frist zur Abrechnung der Betriebskosten gemäß § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB wird nur dann gewahrt, wenn die Abrechnung dem Mieter noch innerhalb der Frist zugeht; die rechtzeitige Absendung der Abrechnung durch den Vermieter genügt nicht.

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