ZfIR 2025, 269

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2025 Rechtsprechung in LeitsätzenSteuerrechtUStG § 1 Abs. 1 Nr. 1, § 2 Abs. 1, §§ 3g, 13b Abs. 2 Nr. 5 Buchst. b, Abs. 5 Satz 4, § 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1, Abs. 2 Satz 1 Nr. 1, Abs. 3; MwStSystRL (EU) Art. 2 Abs. 1 Buchst. a, c, Art. 9, 168 Buchst. a, Art. 169; FGO § 118 Abs. 2, § 126 Abs. 2, § 135 Abs. 2; EnWG § 42a56. Mieterstrom aus Photovoltaikanlage als eigenständige umsatzsteuerpflichtige Leistung an den Wohnraummieter UStG§ 1 UStG§ 2 UStG§ 3g UStG§ 13b UStG§ 15 MwStSystRL (EU)Art. 2 MwStSystRL (EU)Art. 9 MwStSystRL (EU)Art. 168 MwStSystRL (EU)Art. 169 FGO§ 118 FGO§ 126 FGO§ 135 EnWG§ 42a BFH, Urt. v. 17.07.2024 – XI R 8/21 (FG Hannover) +BFHUrt.17.7.2024XI R 8/21FG Hannover

Leitsatz des Gerichts:

Bei der Lieferung von Strom, den der Vermieter von Wohnraum über eine Photovoltaikanlage selbst erzeugt und an seine Mieter gegen Entgelt abgibt, handelt es sich nicht um eine unselbstständige Nebenleistung der umsatzsteuerfreien (langfristigen) Vermietung von Wohnraum, sondern um eine selbstständige umsatzsteuerpflichtige Leistung, die zum Vorsteuerabzug aus den Eingangsleistungen berechtigt, da kraft Gesetzes für den Mieter die Möglichkeit besteht, den Stromanbieter frei zu wählen, und die Stromlieferung getrennt und nach individuellem Verbrauch abgerechnet wird (Abgrenzung zu BFH, Urt. v. 7. 12. 2023 – V R 15/21, BStBl II 2024, 503, zum Vorsteuerabzug für die Lieferung einer Heizungsanlage).

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