ZfIR 2024, 269

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2024 Rechtsprechung in LeitsätzenBau-, Boden- und UmweltrechtBauO MV 2015 § 6 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1, Abs. 2 Satz 2; DSchG MV § 7 Abs. 1 Satz 1, Abs. 458. Keine Einhaltung von Abstandsflächen vor an der Grundstücksgrenze errichteten Außenwänden bei Pflicht oder Recht zum Bauen an die Grenze nach planungsrechtlichen Vorschriften BauO MV 2015§ 6 DSchG MV§ 7 VG Schwerin, Beschl. v. 03.04.2024 – 2 B 632/24 SN (nicht rechtskräftig)VG SchwerinBeschl.3.4.20242 B 632/24 SNnicht rechtskräftig

Leitsätze des Gerichts:

1. Überschneiden sich Abstandsflächen auf öffentlichen Verkehrsflächen entgegen § 6 Abs. 2 Satz 2 LBauO M-V, liegt hierin kein Abstandsflächenverstoß, wenn nach § 6 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1 LBauO M-V an die Grundstücksgrenze planungsrechtlich gebaut werden muss oder darf.

2. Zur Frage der erdrückenden Wirkung eines Bauvorhabens auf der gegenüberliegenden Straßenseite, das das Gebäude des Antragstellers um fünf Meter über Firsthöhe bzw. zehn Meter über Traufhöhe überragt.

3. Zum Umgebungsschutz eines Denkmals.

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