ZfIR 2024, 250

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2024 RechtsprechungSachen- und Grundbuchrecht BGB §§ 877, 893, 925; GBO §§ 19, 20Erstreckung der Grundpfandrechte/Belastungen auf isoliert übertragenen „neuen“ Miteigentumsanteil kraft Gesetzes BGB§ 877 BGB§ 893 BGB§ 925 GBO§ 19 GBO§ 20 OLG Hamm, Beschl. v. 29.11.2022 – 15 W 271/22OLG HammBeschl.29.11.202215 W 271/22

Leitsätze des Gerichts:

1. Miteigentumsanteile können isoliert innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft durch Auflassung übertragen werden.

2. Bei einer Vergrößerung des Miteigentumsanteils erstrecken sich die auf dem Miteigentumsanteil lastenden Grundpfandrechte kraft Gesetzes auf den hinzukommenden Miteigentumsanteil (Anschluss an OLG Karlsruhe, Beschl. v. 18. 9. 2012 – 11 Wx 4/12).

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