ZfIR 2023, 289

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2023 Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB § 1178 Abs. 1, § 1197 Abs. 252. Anspruch des Grundstückeigentümers auf volle Zinsleistung aus Eigentümergrundschuld während angeordneter Zwangsverwaltung BGB§ 1178 BGB§ 1197 LG Stuttgart, Urt. v. 16.11.2022 – 27 O 56/22 (nicht rechtskräftig)LG StuttgartUrt.16.11.202227 O 56/22nicht rechtskräftig

Leitsätze des Gerichts:

1. Vereinigen sich Grundstückseigentum und Inhaberschaft an einer Grundschuld in einer Person, so erlöschen Ansprüche auf rückständige Zinsen und Nebenleistungen auch dann, wenn über das Vermögen des Eigentümers das Insolvenzverfahren eröffnet worden ist.

2. Der Eigentümer kann Zinsansprüche aus einer Eigentümergrundschuld für den Zeitraum einer angeordneten Zwangsverwaltung auch in einem späteren Zwangsversteigerungsverfahren geltend machen, soweit die Zinsansprüche nicht aus der Teilungsmasse des Zwangsverwaltungsverfahrens erfüllt sind (entgegen RGZ 60, 359, 362).

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