ZfIR 2021, 298

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2021 Rechtsprechung in LeitsätzenVerfahrens- und VollstreckungsrechtBGB § 839a; ZVG § 74a Abs. 5 Satz 1; ImmoWertV § 858. Grob fahrlässige Pflichtverletzung als Voraussetzung eines Amtshaftungsanspruchs gegen den im Zwangsversteigerungsverfahren bestellten Sachverständigen BGB§ 839a ZVG§ 74a ImmoWertV§ 8 OLG Hamm, Urt. v. 03.02.2021 – 11 U 63/20 (LG Bielefeld)OLG HammUrt.3.2.202111 U 63/20LG Bielefeld

Leitsatz des Gerichts:

Wenn nicht feststellbar ist, dass ein Sachverständiger bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens den Verkehrswert aufgrund eines zumindest grob fahrlässigen Pflichtenverstoßes fehlerhaft angegeben hat, liegen die Voraussetzungen des § 839a BGB nicht vor. Dass einzelne besondere objektspezifischen Grundstücksmerkmale unvollständig ermittelt und/oder unrichtig bewertet sind, kann zur Begründung einer Haftung nicht ausreichen.

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