ZfIR 2021, 297

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2021 Rechtsprechung in LeitsätzenSteuerrechtEStG § 22 Nr. 2, § 2357. Zwangsversteigerung als steuerpflichtiges Veräußerungsgeschäft EStG§ 22 EStG§ 23 FG Düsseldorf, Urt. v. 28.04.2021 – 2 K 2220/20 EFG DüsseldorfUrt.28.4.20212 K 2220/20 E

Leitsätze der Redaktion:

1. Die gem. § 23 Abs. 1 Nr. 1 EStG zur Erfüllung des Tatbestands der Steuerpflichtigkeit von Einkünften aus privaten Veräußerungsgeschäften bei Grundstücken notwendige Voraussetzung einer willentlichen wirtschaftlichen Betätigung ist im Falle der Abgabe eines Meistgebots bei der Zwangsversteigerung eines Grundstücks sowohl bei der Anschaffung durch Ersteigerung als auch bei der Wiederversteigerung erfüllt.
2. Im Rahmen einer Zwangsversteigerung ist der für die Fristberechnung maßgebliche „obligatorische“ Vorgang bereits mit der Abgabe des Meistgebots erfüllt; die Abgabe des Meistge-ZfIR 2021, 298bots entspricht in ihrer Wirkung dem Abschluss des schuldrechtlichen Kaufvertrags über ein Grundstück und erfüllt damit den Anschaffungstatbestand i. S. d. § 23 EStG.

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