ZfIR 2010, 199

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2010Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB §§ 249, 251, 27941. Wiedereinräumung von Besitz- und Mietrechten an bereits veräußerter Wohnung nur bei tatsächlicher Möglichkeit des (alten) VermietersBGH, Urt. v. 16.12.2009 – VIII ZR 313/08 (LG Hamburg)BGHUrt.16.12.2009VIII ZR 313/08LG Hamburg

Leitsatz des Gerichts:

Einer Schadensersatzklage des Mieters gegen den Vermieter auf Wiedereinräumung der Besitz- und Mietrechte an der ehemaligen Wohnung, die der Mieter nach einer Eigenbedarfskündigung des Vermieters geräumt hat, kann nach Veräußerung der Wohnung durch den Vermieter nicht stattgegeben werden, ohne dass geklärt wird, ob dem Vermieter die Wiedereinräumung dieser Rechte noch möglich ist.

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