ZfIR 2008, 205

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2008 Rechtsprechung Rechtsprechung zum Verfahrens- und Vollstreckungsrecht ZVG § 50; BGB § 816 Abs. 2Bereicherungsanspruch des früheren Grundstückseigentümers bei Verlust einer Befriedigungsmöglichkeit durch Löschung einer Grundschuld aufgrund der Annahme der Löschungsbewilligung durch den insoweit nicht berechtigten Ersteher ZVG§ 50 BGB§ 816 BGH, Beschl. v. 09.05.2007 – IV ZR 182/06 (OLG Nürnberg)BGHBeschl.9.5.2007IV ZR 182/06OLG Nürnberg

Leitsatz des Gerichts:

Wird die Löschungsbewilligung für eine Grundschuld an den Ersteher eines zwangsversteigerten Grundstücks geleistet, ob-ZfIR 2008, 206wohl dieser nach dem Sicherungsvertrag zu deren Entgegennahme nicht – alleine – berechtigt ist, und wird infolge der anschließenden Löschung der Grundschuld dem früheren Eigentümer eine Befriedigungsmöglichkeit genommen, kann diesem ein bereicherungsrechtlicher Ausgleichsanspruch aus § 816 Abs. 2 BGB zustehen.

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