ZfIR 2023, 234

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2023 RechtsprechungWohnungseigentumsrechtWEG § 18 Abs. 2 Nr. 1, § 19 Abs. 1Beschluss über nachträgliche Erhöhung der Verwaltervergütung während laufenden Vertragsverhältnisses nur bei Vorliegen besonderer Gründe WEG§ 18 WEG§ 19 AG Köln, Urt. v. 17.01.2023 – 215 C 58/22 (nicht rechtskräftig)AG KölnUrt.17.1.2023215 C 58/22nicht rechtskräftig

Leitsätze des Gerichts:

1. Auf die Begründung von Ansprüchen gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft ohne Gegenleistung finden die für den Verzicht auf Ansprüche bzw. die für die Entlastung von Verwaltung- und Verwaltungsbeirat geltenden Grundsätze entsprechende Anwendung.

2. Eine nachträgliche Erhöhung der Verwaltervergütung im laufenden Vertragsverhältnis entspricht deshalb nur dann ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn für sie ausnahmsweise aus besonderen Gründen Anlass besteht.

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