ZfIR 2022, 246

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2022 Rechtsprechung in LeitsätzenVerfahrens- und VollstreckungsrechtZVG §§ 152, 153 Abs. 150. Kein Anspruch des Erstehers auf Weisung des Vollstreckungsgerichts an den Zwangsverwalter zur Erstellung von Betriebskostenabrechnungen vor der Beschlagnahme ZVG§ 152 ZVG§ 153 AG Mönchengladbach, Beschl. v. 04.11.2021 – 503 L 001/21AG MönchengladbachBeschl.4.11.2021503 L 001/21

Leitsätze des Gerichts:

1. Leistet ein Vollstreckungsschuldner (zur Abwendung anderweitiger Vollstreckungsmaßnahmen) eigene Zahlungen auf Ansprüche gem. § 10 ZVG, steht ihm ein Erstattungsanspruch gegen die Zwangsverwaltungsmasse nicht zu.

2. Ein Ersteher des Vollstreckungsobjekts kann vom Vollstreckungsgericht keine Weisung beanspruchen, wonach der Zwangsverwalter Betriebskostenabrechnungen für Abrechnungsjahre vor dem Beschlagnahmejahr zu erstellen hat (Abgrenzung zu BGH ZfIR 2003, 528 = NJW 2003, 2320; BGH ZfIR 2006, 689 (m. Anm. Zipperer, S. 691) = NJW 2006, 2626).

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