ZfIR 2022, 233

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2022 RechtsprechungWohnungseigentumsrechtWEG § 14 Abs. 1 Nr. 1; BGB § 1004 Abs. 1Keine Geltendmachung des Anspruchs auf Unterlassung zweckwidriger Nutzung von Wohnungseigentum durch einzelnen Wohnungseigentümer WEG§ 14 BGB§ 1004 BGH, Urt. v. 28.01.2022 – V ZR 86/21 (LG Frankfurt/M.)BGHUrt.28.1.2022V ZR 86/21LG Frankfurt/M.

Leitsatz des Gerichts:

Der einzelne Wohnungseigentümer kann nach Inkrafttreten des WEMoG nicht mehr von einem anderen Wohnungseigentümer oder dessen Mieter die Unterlassung einer zweckwidrigen Nutzung des Wohnungseigentums verlangen. Entsprechende Unterlassungsansprüche können nunmehr allein von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer geltend gemacht werden (Bestätigung von Senatsurt. v. 16. 7. 2021 – V ZR 284/19, ZfIR 2021, 489 (m. Anm. Elzer, S. 495) = NZM 2021, 717, Rz. 13, 19 f.).

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