ZfIR 2021, 240

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2021 Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrechtWEG § 2448. Pflicht zur Durchführung einer Eigentümerversammlung in Zeiten von COVID-19 bei fehlenden öffentlich-rechtlichen Beschränkungen WEG§ 24 LG Frankfurt/M., Beschl. v. 16.02.2021 – 2-13 T 97/20 (AG Wiesbaden)LG Frankfurt/M.Beschl.16.2.20212-13 T 97/20AG Wiesbaden

Leitsätze des Gerichts:

1. Ein Verwalter darf sich nicht unter Hinweis auf die Corona-Pandemie weigern, eine Eigentümerversammlung durchzuführen, wenn die Durchführung mit vertretbarem Aufwand möglich ist, öffentlich-rechtliche Beschränkungen nicht entgegenstehen und die Versammlung zu einem Zeitpunkt begehrt wird, zu welchem Schulen und Geschäfte vollständig geöffnet waren.
2. Die Verlängerung der Verwalterbestellung nach § 6 Abs. 1 COVMG macht eine Versammlung, auf der über die Verwalterneubestellung entschieden werden soll, nicht entbehrlich.

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