Im Fall der vorgesehenen Weiterveräußerung von Grundstücken durch einen potenziellen Käufer, den die neuen Eigentümer mit der Planung und Erschließung der Grundstücke beauftragen sollen, kann der potenzielle Käufer vom Verkäufer Wertersatz für von ihm nach Ablauf des abgelehnten Kaufangebots geleistete Planungen und Erschließungen verlangen; ein Ausschluss nach § 815 BGB liegt nicht vor.