ZfIR 2026, 192

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2026 Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBGB §§ 650i ff., 311b Abs. 1 Satz 1, § 280 Abs. 1, §§ 311, 241 Abs. 231. Wirksame Kündigung des ohne Grundstückskaufvertrag zustande gekommenen, nicht notariell zu beurkundenden Verbraucherbauvertrags BGB§§ 650i ff. BGB§ 311b BGB§ 280 BGB§ 311 BGB§ 241 LG Darmstadt, Urt. v. 28.11.2025 – 19 O 61/24 (nicht rechtskräftig)LG DarmstadtUrt.28.11.202519 O 61/24nicht rechtskräftig

Leitsatz des Gerichts:

Der Verbraucherbauvertrag ist nur in Ausnahmefällen notariell zu beurkunden, bei einer Verknüpfung zwischen dem Bauvertrag und dem Grundstückskaufvertrag. Das Vorhandensein eines Grundstücks ist kein notwendiger Bestandteil des Verbraucherbauvertrags.

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