ZfIR 2026, 137

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2026 AufsätzeKonstantin Sauer*

Form, Funktion und Vertrauen: Die elektronische Präsenzbeurkundung als neue Verfahrensform

Mit der Einführung der elektronischen Präsenzbeurkundung treibt der Gesetzgeber die Digitalisierung der notariellen Praxis weiter voran. Dabei bewegt er sich in einem Spannungsfeld aus Verfahrensbeschleunigung und Bewahrung der Rechtssicherheit. Wie der Ausgleich zwischen diesen beiden Polen gelingen soll, beleuchtet der nachfolgende Beitrag.

Inhaltsübersicht

  • I. Einführung
  • II. Ausgangslage
  • III. Gesetzgebungshistorie
  • IV. Anwendungsbereich der elektronischen Präsenzbeurkundung
    • 1. Ermessen des Notars
    • 2. Bereichsausnahme: Verfügungen von Todes wegen
    • 3. Sonderfall: Privatschriftliche Erklärungen im Kontext von notariellen Beurkundungen
  • V. Ablauf der Beurkundungsverhandlung zur Errichtung einer elektronischen Niederschrift
    • 1. Vorbereitung
    • 2. Allgemeine beurkundungsrechtliche Vorgaben
    • 3. Elektronische Unterzeichnung seitens der Urkundsbeteiligten
    • 4. Qualifiziert elektronische Signatur seitens des Notars
    • 5. Verwahrung
  • VI. Erstellung von Ausfertigungen und Abschriften
  • VII. Beglaubigung elektronischer Unterschriften
  • VIII. Sonstige Änderungen für die notarielle Praxis
    • 1. Anlagen nach § 14 BeurkG
    • 2. Bezugsurkunden
    • 3. Form des Zugangs
  • IX. Abschluss
  • X. Formulierungsvorschläge
    • 1. Elektronische Niederschriften
    • 2. Elektronische Vermerkurkunden
*
*)
M.Jur. (Oxford), Notar, Nürnberg

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