ZfIR 2016, 153

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2016 Rechtsprechung in Leitsätzen Wohnungseigentumsrecht GBO § 12 Abs. 1, 3; GBV § 46 Abs. 1; WGV § 135. Grundbucheinsichtsrecht des Sondereigentümers auch nach Löschung der einen Rückübertragungsanspruch sichernden Vormerkung GBO§ 12 GBV§ 46 WGV§ 1 ZfIR 2016, 154 OLG München, Beschl. v. 11.01.2016 – 34 Wx 333/15 (AG München)OLG MünchenBeschl.11.1.201634 Wx 333/15AG München

Leitsätze des Gerichts:

1. Die allgemeinen Grundsätze über die Zulässigkeit von Grundbucheinsicht finden auch im Verhältnis zwischen den Sondereigentümern einer Wohnungseigentümergemeinschaft Anwendung.

2. Inhaber eines schuldrechtlichen Anspruchs auf Einräumung des Eigentums oder eines dinglichen Rechts am Grundstück haben regelmäßig ein aus ihrer Rechtsstellung fließendes berechtigtes Interesse an der Grundbucheinsicht.

3. Berechtigte Zweifel am Fortbestehen eines das Einsichtsinteresse begründenden Anspruchs können eine Glaubhaftmachung erfordern; an die Annahme eines konkludent erklärten Verzichts des Berechtigten sind aber strenge Anforderungen zu stellen.

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