ZfIR 2014, 143

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014RechtsprechungSachen- und GrundbuchrechtBGB § 912 Abs. 1, § 1018Duldungspflicht der Zufahrt zu geduldetem Überbau nur in den Grenzen des NotwegerechtsBGB§ 912BGB§ 1018BGH, Urt. v. 15.11.2013 – V ZR 24/13 (OLG Hamm)BGHUrt.15.11.2013V ZR 24/13OLG Hamm

Leitsätze des Gerichts:

1. Die Pflicht des Nachbarn, einen Überbau zu dulden, kann nach einem Eigengrenzüberbau Inhalt einer Grunddienstbarkeit sein, um mögliche künftige Streitigkeiten über das Eigentum an dem Bauwerk und über die Duldungspflicht des Nachbarn auszuschließen.
2. Aus der Pflicht des Nachbarn, einen Garagenüberbau zu dulden, ergibt sich nicht zugleich das Recht des Eigentümers zur Nutzung der (teilweise) auf dem Grundstück des Nachbarn belegenen Garagenzufahrt.

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