ZfIR 2009, 151

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2009Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrechtWEG § 21; BGB §§ 199 Abs. 1, 24235. Ausgleichsanspruch des Sondereigentümers gegen Wohnungseigentümermeinschaft für vorgenommene Balkon- und Fenstersanierung trotz VerjährungOLG Düsseldorf, Beschl. v. 05.12.2008 – I-3 Wx 158/08 (LG Düsseldorf)OLG DüsseldorfBeschl.5.12.2008I-3 Wx 158/08LG Düsseldorf

Leitsatz des Gerichts:

Die für die rechtlichen Verhältnisse innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft geltende gesteigerte Treuepflicht kann es im Rahmen ordnungsgemäßer Verwaltung gebieten, gegenüber Ansprüchen einzelner Wohnungseigentümer (hier: Erstattung aufgrund nichtiger Eigentümerbeschlüsse aufgewendeter Instandsetzungskosten) den Einwand der Verfahrung nicht geltend zu machen.

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