ZfIR 2024, 131

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2024 Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB §§ 196, 214 Abs. 1, § 362 Abs. 125. Kein Verhindern des Eintritts des Leistungserfolgs (hier: Eigentumsverschaffung an Grundstück) durch Erhebung der Einrede der Verjährung nach bereits vollständig erbrachten Leistungshandlungen des Schuldners BGB§ 196 BGB§ 214 BGB§ 362 BGH, Urt. v. 13.10.2023 – V ZR 161/22 (OLG Frankfurt/M.)BGHUrt.13.10.2023V ZR 161/22OLG Frankfurt/M.

Leitsatz des Gerichts:

Hat der Schuldner eines Anspruchs auf Eigentumsverschaffung an einem Grundstück das zur Herbeiführung des Leistungserfolgs (Verschaffung des Eigentums) seinerseits Erforderliche getan, besteht zwar der Anspruch auf Eigentumsverschaffung bis zu dem Eintritt des Leistungserfolgs fort, der Schuldner kann aber den Eintritt des Leistungserfolgs nicht mehr durch die Geltendmachung der Einrede der Verjährung verhindern (Klarstellung zu Senat, Urt. v. 15. 10. 2004 – V ZR 100/04, ZfIR 2005, 161 (LS) = ZVI 2005, 84 = NJW-RR 2005, 241, 243).

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