ZfIR 2023, 147

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2023 RechtsprechungSteuerrechtGrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 1, § 8 Abs. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1; BGB §§ 133, 134, 138, 157; AO §§ 40, 42; FGO § 118 Abs. 2; BauGB § 123 Abs. 1, § 127 Abs. 1, § 133 Abs. 3 Satz 5, §§ 134, 135 Abs. 1Zur Berücksichtigung von Erschließungskosten als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei Grundstückskauf von erschließungspflichtiger Gemeinde GrEStG§ 1 GrEStG§ 8 GrEStG§ 9 BGB§ 133 BGB§ 134 BGB§ 138 BGB§ 157 AO§ 40 AO§ 42 FGO§ 118 BauGB§ 123 BauGB§ 127 BauGB§ 133 BauGB§ 134 BauGB§ 135 BFH, Urt. v. 28.09.2022 – II R 32/20 (FG Kassel) +BFHUrt.28.9.2022II R 32/20FG Kassel

Leitsatz des Gerichts:

Veräußert eine erschließungspflichtige Gemeinde ein Grundstück und übernimmt der Erwerber dabei die vertragliche Verpflichtung, für die zukünftige Erschließung des Grundstücks einen bestimmten Betrag zu zahlen, ist Gegenstand des Erwerbsvorgangs regelmäßig nur das unerschlossene Grundstück (Fortsetzung des BFH-Urteils v. 15. 3. 2001 – II R 39/99, ZfIR 2001, 773 (m. Anm. Grziwotz, S. 775)).

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