ZfIR 2023, 133

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2023 RechtsprechungVertragsrechtBGB § 442 Abs. 1 Satz 1Abgabe der Genehmigungserklärung des Käufers als für seine Kenntnis vom Mangel des Grundstücks relevanter Zeitpunkt BGB§ 442 BGH, Urt. v. 06.05.2022 – V ZR 282/20 (OLG Nürnberg)BGHUrt.6.5.2022V ZR 282/20OLG Nürnberg

Leitsatz des Gerichts:

Wird der Käufer bei Abschluss eines Grundstückskaufvertrages durch einen vollmachtlosen Vertreter vertreten, kommt es für seine Kenntnis vom Mangel i. S. v. § 442 Abs. 1 Satz 1 BGB auf den Zeitpunkt der Abgabe der Genehmigungserklärung an; solange er die Genehmigungserklärung nicht in den Verkehr gebracht hat, muss er neu gewonnene Kenntnisse über Mängel der Kaufsache gegen sich gelten lassen.

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