ZfIR 2020, 114

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2020 Rechtsprechung in LeitsätzenVertragsrechtBNotO § 14 Abs. 2; BeurkG § 4; BeurkG a. F. § 54d Nr. 121. Keine Amtspflichtverletzung des Notars trotz abweichender An- und Verkaufspreise bei Kettenkaufverträgen BNotO§ 14 BeurkG§ 4 BeurkG a.F.§ 54d BGH, Urt. v. 05.12.2019 – III ZR 112/18 (OLG Schleswig)BGHUrt.5.12.2019III ZR 112/18OLG Schleswig

Leitsätze des Gerichts:

1. Eine große Differenz zwischen Ankaufs- und Verkaufspreis eines Grundstücks bei kurz aufeinanderfolgenden Verträgen ist ein Anhaltspunkt für die Verfolgung unerlaubter oder unredlicher Zwecke, an welcher der Notar weder durch die Beurkundung noch durch die Abwicklung der Kaufverträge mitwirken darf (Bestätigung von Senatsurt. v. 17. 7. 2014 – III ZR 514/13, WM 2014, 1611, Rz. 32 und BGH, Beschl. v. 28. 7. 2008 – NotSt (B) 1/08, BeckRS 2008, 17806).
2. Dieser Anhaltspunkt kann jedoch nach Maßgabe der Umstände des Einzelfalls nicht durchgreifen, insbesondere wenn der Preisunterschied erklärbar ist.

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