ZfIR 2018, 120

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 Rechtsprechung in LeitsätzenVerfahrens- und VollstreckungsrechtZPO §§ 1029, 1032 Abs. 1; VOB/B § 18 Abs. 3; BGB § 307 Abs. 130. Zwingendes Schlichtungsverfahren vor Klageerhebung im Bauprozess bei zwischen den Parteien vereinbarter wirksamer Schlichtungsklausel ZPO§ 1029 ZPO§ 1032 VOB/B§ 18 BGB§ 307 OLG Köln, Urt. v. 28.04.2017 – 19 U 149/16 (LG Köln)OLG KölnUrt.28.4.201719 U 149/16LG Köln

Leitsatz der Redaktion:

Vereinbaren die Parteien eines Bauvertrags als Vertragsgrundlage zusätzliche Vertragsbedingungen für Bauaufträge (ZVB) des Auftraggebers und enthalten diese, dass etwaige Streitigkeiten erst nach dem gescheiterten Versuch einer Schlichtung durch die Schieds- und Einigungsstelle im ordentlichen Rechtsweg ausgetragen werden, ist aufgrund wirksamer Schlichtungsklausel vor Klageerhebung zwingend ein Schlichtungsverfahren durchzuführen; bis dahin ist die Klage unzulässig.

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