ZfIR 2018, 119

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 Rechtsprechung in LeitsätzenWohnungseigentumsrechtBGB § 1004 Abs. 1; WEG § 10 Abs. 6 Satz 324. Keine geborene Ausübungsbefugnis des Verbands für gegenüber Dritten geltend gemachten Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchen BGB§ 1004 WEG§ 10 BGH, Urt. v. 13.10.2017 – V ZR 45/17 (LG Stuttgart)BGHUrt.13.10.2017V ZR 45/17LG Stuttgart

Leitsatz des Gerichts:

Für Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche der Wohnungseigentümer aus dem Miteigentum an dem Grundstück gem. § 1004 Abs. 1 BGB besteht auch dann keine geborene Ausübungsbefugnis des Verbandes gem. § 10 Abs. 6 Satz 3 Halbs. 1 WEG, sondern lediglich eine gekorene Ausübungsbefugnis gemäß § 10 Abs. 6 Satz 3 Halbs. 2 WEG, wenn Anspruchsgegner ein außerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft stehender Dritter ist.

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