ZfIR 2016, 117

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2016 Rechtsprechung in Leitsätzen Vertragsrecht BGB §§ 339, 341 Abs. 3, § 640 Abs. 121. Kein vom Besteller zu erklärender Vorbehalt der Vertragsstrafe bei Aufrechnung mit dieser bereits vor der Abnahme BGB§ 339 BGB§ 341 BGB§ 640 BGH, Urt. v. 05.11.2015 – VII ZR 43/15 (OLG Zweibrücken) +BGHUrt.5.11.2015VII ZR 43/15OLG Zweibrücken

Leitsatz des Gerichts:

Ein Vorbehalt der Vertragsstrafe bei Abnahme ist gem. § 341 Abs. 3 BGB jedenfalls dann nicht erforderlich, wenn der Besteller bereits vor Abnahme die Aufrechnung mit der Vertragsstrafe erklärt hat und der Anspruch auf Vertragsstrafe infolgedessen bereits vollständig erloschen ist (insoweit Aufgabe von BGH, Urt. v. 4. 11. 1982 – VII ZR 11/82, BGHZ 85, 240).

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