ZfIR 2011, 95

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2011RechtsprechungVertragsrechtBGB §§ 307, 652Verstoß einer Klausel zur Zahlung eines „Reservierungsentgelts“ gegen § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB für den Fall des Nichtzustandekommens eines KaufvertragsBGB§ 307BGB§ 652BGH, Urt. v. 23.09.2010 – III ZR 21/10 (LG München I)BGHUrt.23.9.2010III ZR 21/10LG München I

Leitsatz des Gerichts:

Zur Wirksamkeit der in Allgemeinen Geschäftsbedingungen enthaltenen Klausel, wonach der am Erwerb einer Immobilie interessierte Kunde ein „Tätigkeitsentgelt“ für die Reservierung (Absehen von weiterem Anbieten) des Kaufobjekts an den mit dem Verkaufsinteressenten verflochtenen Verwender zu zahlen hat, das auch bei Nichtzustandekommen des Kaufvertrags dem Verwender verbleiben soll.

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